KAĞAN BOZOKLU

HARİTA
HARİTA ve KADASTRO MÜHENDİSLİĞİ
Harita ve Kadastro Mühendisliği, gereksinim duyulan her ölçekteki haritaların üretimini, araziye ilişkin küçük/büyük tüm projelerin etüd ve uygulamalarını gerçekleştiren bir meslek dalıdır.
Haritalar ve harita mühendislik hizmetleri tüm yatırım ve mühendislik hizmetlerinin alt yapısını oluşturur. Söz gelimi kent planlaması ve imar planları için gerekli kent haritaları, imar planı uygulamaları, parselasyon haritaları, kadastro haritaları, kamulaştırma planları, arazi toplulaştırma planları, maden haritaları, topografik haritalar harita mühendislerinin yönetim ve denetiminde üretilir.
Karayolu, demiryolu, sulama, tünel ve benzeri mühendislik projelerinin etüdlerinde ve projelendirmelerinde, bu projelerin araziye uygulanmasında, yol, su, kanalizasyon gibi hizmetlerin proje ve yapımlarında harita mühendislerinin yoğun işlevi vardır.
Harita deyince genellikle okul duvarlarına asılan Türkiye, Dünya haritaları akla gelir. Harita mühendislerinin çalışma alanlarının yoğunluğunu proje hizmetlerine yönelik büyük ölçekli haritalar oluşturur( 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:100 vb).
Bu haritaların yapilabilmesi için önce yeryüzü üzerinde kontrol noktaları ağları oluşturulur. Bu noktalarda yüksek duyarlılıklı jeodezi aletleri ile açılar ve uzunluklar ölçülür. Daha sonra bir dizi bilimsel hesaplarla bu kontrol noktalarının cm / mm doğruluğunda koordinatları bulunur.Koordinatları bulunan bu kontrol noktalarından özel jeodezi aletleri ile yapılacak ölçmeler ve hesaplamalar sonucu ayrıntı noktalarının koordinatları elde edilir. Bu bilgiler yardımıyla haritalar, plotter (çizici) aracılığıyla çizilir.Kapsam şu şekilde de özetlenebilir:* Plana altlık oluşturmak* Hazırlanan planı araziye aplike etmek* Aplike edilen verileri kontrol etmek.

ÇALIŞMA ALANLARI 

HALİHAZIR HARİTALAR
Halihazır, kelime olarak içinde bulunulan durum demektir. Halihazır Harita da içinde bulunulan durumu gösteren harita anlamına gelir.
Halihazır Harita'da nirengi, poligon noktaları, RS noktaları, binalar, binaların kat adedi, kaldırımlar, yollar, sokaklar, dışında kalan yerlere ait yükseklik eğrileri, ağaçlar, elektrik direkleri, ada ve parsel numaraları ve sınırları vb. çalışılan alanda bulunan herşer gösterilir. Halihazır Haritalar, " 1/2500 ve Daha Büyük Ölçekli Harita ve Planların Yapımına ait Yönetmelik " esaslarına göre 1/1000 veya 1/2000 ölçekli olarak yapılır.
Kısaca tanımlamak gerekirse, belediyelerin yapacağı teknik hizmetlerin proje planlaması, tasarımı, uygulaması ve işletmesi, imar planı ve yukarıda belirtilen diğer projelerin gerçekleşmesi amacıyla Belediyelerce veya İller Bankasınca yaptırılan büyük ölçekli haritalar Halihazır Harita olarak adlandırılır.
İmar Planı sınırları dışında kalan yerlerde yapılacak olan konut veya işyeri yapılarının ruhsat alabilmesi için Mevzi İmar Planı'nın dolayısıyla da Halihazır Haritası'nın hazırlatılması gerekmektedir. 

İMAR PLANI UYGULAMALARI
İmar Planları , belde halkının emniyet ve sağlığını korumak, sosyal ve kültürel ihtiyaçlarını ve onlara iyi yaşama düzeni sağlamak amacıyla, ülke, bölge ve şehir verilerine göre konut, çalışma, dinlenme ve ulaşım gibi şehirsel fonksiyonlar arasında mevcut ve sağlanabilecek imkanlar ölçüsünde en iyi çözüm yollarını bulmak için kadastro durumu da işlenmiş halihazır haritalar üzerine çizilen planlardır.
Bina inşa etmek istediğinizde, ilgili Belediye'ye (İmar Planı dışındaki alanlarda Bayındırlık ve İskan Müdürlükleri'ne) müracaat ederek Ruhsat almanız gerekir. Ruhsat verilirken, İmar Planı hükümleri uygulanır (çekme mesafeleri, bina yüksekliği vb.). 

İFRAZ(AYIRMA)
Parsellerin, plan şartlarına ve imar yönetmeliğine aykırı olmadığı sürece iki veya daha fazla parsellere ayrılmasıdır. 

TEVHİD(BİRLEŞTİRME)
Birden fazla parselin birleştirilerek tek parsel haline getirilmesidir. 

YOLA TERK / YEŞİL ALANA TERK / PARKA TERK
Yol İstikmamet Planları, beldenin önemli yolları ile bu yolların iki yanı için hazırlanan ve gerekli görülen hallerde beldenin gelişme esasları, bölgelerin büyüklükleri ve yerleri gözönünde tutularak ana kararlar ile uygulamaya esas olacak, kadastro durumu işlenmiş planlardır.
Çoğunlukla, inşaat yapımı için gerekli olan ruhsat alımı esnasında, ilgili Belediye tarafından, planın gerektirdiği kadar kısmının Yola / Yeşil Alana / Parka Terk işlemlerinin yapılması istenir, aksi durumda inşaat ruhsatı alınamaz.
İmar Planları, Şehir ve Bölge Planlamacılar tarafından çizilir, Planların Uygulayıcıları ise Harita Mühendisleri 'dir.
Bu işlemler, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü'nün Genelgesi gereği Harita Mühendislik büroları tarafından yapılabilir. 

CİNS DEĞİŞİKLİĞİ
Cins değişikliği,tapuda kayıtlı bir taşınmazın cinsinin değiştirilmesi işlemidir. Niteliği itibariyle teknik ve hukuki boyutu olan bir işlemdir. Örneğin, tapuda arsa olarak kayıtlı bir taşınmazın üzerine bina inşa edilmesi halinde cinsinin bina olması veya binanın yıkılarak arsa haline dönüştürülmesi işlemidir. 

PLANKOTE
Projelere altlık teşkil etmek amacıyla hazırlanan, arazinin topografik durumu ile birlikte tüm detayları kapsayan haritalardır.
Plankote Haritası'nın çıkartılması amacıyla ölçmeler, yaklaşık 3-5 m'de bir detay noktası (istenilen prezisyona göre seçilir), eğimin değiştiği yerler, şevler, arazide varsa mevcut yapıları kapsar ve dahili kayıt üniteli, Bilgisayara veri transferi mümkün olan Total Station (Elektonik Takeometre) ile yapılır. 

KENT BİLGİ SİSTEMİ
Kent endeksi kapsamında bina bağımsız birimlerinin tesbiti ve bilgi sistemine aktarılması.
Bir şehri iyi yönetebilmek o şehri tanımak ve doğru kararlar vermekten geçer bir şehri iyi tanımak ise o şehrin sosyal mekansal yapısı hakkında doğru bilgilere sahip olmak anlayabilmek ve analiz yapmakla mümkündür 

HACİM (KÜBAJ) HESAPLAR
İnşaatlarda kazılacak toprak miktarı maliyet hesaplarında büyük önem taşır. Siz de hacim hesaplarının titizlikle hesaplanmasını tercih edin.
Hafriyat öncesi ve sonrasında, ölçüm yapılarak hafriyat alanının yüzey nivelmanı çıkartılır. Yapılan nivelmanda, bütün yüzeyin karekteristik noktalarının kotları saptanır.
Bölge üçgen veya dörtgen prizmalara ayrılır. Kazı veya dolgu hacimleri, üçgen veya dörtgen prizmaların hacimleri hesaplanıp bunların toplamları alınmak suretiyle bulunur.
Daha Detayli Bilgi Hazırlanmaktadır. Lütfen daha sonra yeniden deneyiniz. 

HARİTA TUS (TEKNiK UYGULAMA SORUMLULUĞU)
3030 Sayılı Belediyeler (Büyükşehir Belediyeleri) Dışında Kalan Belediyeler Tip İmar Yönetmeliği gereği uygulanmaktadır. 

SINIR TESBİTİ (PARSEL APLİKASYONU)
Parsel/ler'in, ilgili Kadastro Müdürlüklerinden köşe koordinatları ve dayanak teşkil eden Poligon, Nirengi noktalarının koordinatları temin edilir.
Arazide gerekli ölçme yöntemi seçiler ve gerekli ölçmeler yapılarak sınırlar tesbit edilir. 

PROJE APLİKASYONU
Yapılan imar planlarını, yapı projelerini, yol projelerini, demiryolu projelerini, bahçe mimarisine ilişkin düzenleme planlarını vb. projeleri zemine uygulama işlerine Aplikasyon denir.
Aplikasyon, harita veya planların yapımı amacı ile arazide tesis edilmiş olan poligon noktası vb. gibi sabit noktalardan yararlanılarak yapılır. 

KAMULAŞTIRMA HARİTALARI
Kamusal alanların Haritalaştırılması 

BOY VE ENKESiT ÇİZİMLERİ
Demiryolu, karayolu, kanal, dere, yüksek gerilim hattı vb. inşaat projelerinin hazırlanması ve herhangi bir nedenle bir yerdeki toprak hacminin bulunması amacıyla kesitler alınır.
Boykesit; proje ekseni boyunca, arazinin kırık ve dalgalı biçimini gösterir. En Kesit; boykesit doğrultusuna dik bir düzlemde kalan araziye ait bilgileri içerir. 

KULE, BiNA, KÖPRÜ vb. YÜKSEKLiKLERiN ÖLCÜLMESİ
Üzerine çıkılamayan bu tip yapıların yükseklikleri Elektronik Takeometre (Total Station) ile ölçüm yapıilarak hesaplanabilir. 

ELİPSOİDAL KOORDİNAT HESABI (ENLEM-BOYLAM )
On(10) katın üstündeki inşa edilecek binalarda, ruhsat esnasında Harita Genel Komutanlığı, bina yapılacak olan parselin köşe noktalarının Enlem-Boylam ve yapılacak olan binanın Kotunu (Denizden olan yüksekliğini) istemektedir.
Kadastro Müdürlüğünce tanzim edilen Röperli Krokide (Aplikasyon Krokisi) bulunan koordinatlar Coğrafi Koordinat'tır ve metrik birimlidir. Çeşitli formüller yardımıyla, dönüşüm hesabı yapılarak bu koordinatların açı biriminde (Enlem-Boylam olarak) hesaplanabilmektedir.